Hãy lấy ý kiến của nhân dân làm trọng tâm…
Được biết, ngày 15/4/2022, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên ký Quyết định số 795/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu dân cư Bách Quang cho Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Nalico. Ngày 10/10/2022, UBND tỉnh Thái Nguyên tiếp tục ký Quyết định 2444/QĐ-UBND chấp thuận cho Liên danh Nalico – Trung Thành là nhà đầu tư dự án trên.
Dự án Khu dân cư Bách Quang được đánh giá có ý nghĩa quan trọng đối với TP.Sông Công nói riêng và tỉnh Thái Nguyên nói chung. Đây cũng chính là dự án bất động sản trọng tâm của Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Nalico trước khi xây dựng thương hiệu riêng để vươn mình ra các tỉnh thành lớn trên cả nước.
Tuy nhiên, theo đơn phản ánh gửi đến Báo Pháp luật Việt Nam, một số người dân phường Bách Quang cho rằng quy trình lập Dự án Khu dân cư Bách Quang có nhiều dấu hiệu bất thường, không đảm bảo quy định của Luật Xây dựng và thiếu dân chủ. Vì vậy, nhiều hộ gia đình từ chối nhận tiền đền bù, yêu cầu cơ quan chức năng vào cuộc làm rõ, nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.
Cụ thể, theo nội dung đơn khiếu nại (lần 2) của 18 công dân phường Bách Quang, trước ngày 5/9/2023 (khoảng 17 tháng sau khí có Quyết định 795/QĐ-UBND của tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu dân cư Bách Quang), người dân chưa từng được tiếp cận các thông tin về Dự án này. Vì vậy, người dân không được tham gia đóng góp ý kiến theo quy định khi bị ảnh hưởng bởi Dự án.
“Ngày 6/9/2023, lần đầu tiên chúng tôi biết về dự án và cũng là thời điểm nhận được thông báo thu hồi đất của UBND TP.Sông Công. Ngày 13/09/2023, các hộ gia đình có đất bị thu hồi tiếp tục được mời lên UBND phường Bách Quang để nghe quy trình thu hồi đất, hỗ trợ đền bù, tái định cư nhưng không biết dự án nằm vị trí nào?”- đơn của các hộ dân nêu rõ.
Ông Dương Quang Thái, đại diện của 18 hộ dân khiếu nại cho rằng, quy trình lập quy hoạch của dự án này hoàn toàn chưa công khai minh bạch và dân chủ.
Chưa minh bạch khi thu hồi đất…
Nhằm làm rõ nội dung khiếu nại của người dân, phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam đã có cuộc trao đổi nhanh với ông Nguyễn Tiến Dũng – Phó Chánh văn phòng TP.Sông Công và nhận được câu trả lời ngắn gọn “Dự án triển khai đúng theo các quy định pháp luật. Hiện nay, một số hộ dân khúc mắc một chút về tiền đền bù khi thực hiện thu hồi đất, UBND TP.Sông Công đã tổ chức họp và lắng nghe ý kiến người dân để xử lý những khúc mắc”.
Được biết trước đó, ngày 26/03/2024, ông Lưu Trí Vượng – Phó Chủ tịch UBND TP.Sông Công đã ký Văn bản số 810/UBND-QLĐT, thông tin chung về Dự án Khu dân cư Bách Quang có đầy đủ đổ án quy hoạch, chủ trương đầu tư và quyết định cho Liên danh Nalico – Trung Thành là nhà đầu tư dự án…
Văn bản trên cũng khẳng định đồ án quy hoạch Dự án Khu dân cư Bách Quang triển khai đúng theo quy định pháp luật. Trước khi dự án triển khai đã lấy ý kiến về quy hoạch xây dựng, quy hoạch chi tiết khu dân cư, quy hoạch đô thị… Đặc biệt, việc lấy ý kiến cộng đồng dân cư về nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết dự án đúng theo Khoản 3, Điều 21, Luật Quy hoạch số 30/2009/QH12.
Được biết, tại Điều 16 Luật Xây dựng quy định “Trách nhiệm lấy ý kiến về quy hoạch xây dựng”, và Điều 17 quy định “Hình thức, thời gian lấy ý kiến về quy hoạch xây dựng” chỉ rõ: “Cơ quan, chủ đầu tư tổ chức lập quy hoạch xây dựng có trách nhiệm lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan về nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng”.
Bên cạnh đó, “việc lấy ý kiến cộng đồng dân cư về nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chung xây dựng được thực hiện thông qua lấy ý kiến của đại diện cộng đồng dân cư bằng hình thức phát phiếu điều tra, phỏng vấn. Đại diện cộng đồng dân cư có trách nhiệm tổng hợp ý kiến của cộng đồng dân cư theo quy định của pháp luật về thực hiện dân chủ ở cơ sở”.
Tuy nhiên, khi phóng viên đặt câu hỏi về việc lấy ý kiến quy hoạch xây dựng thông qua hình thức nào? Các ý kiến đóng góp của cộng đồng dân cư được tổng hợp ra sao? TP.Sông Công có trả lời nội dung đóng góp ý kiến cộng đồng dân cư theo quy định của pháp luật hay không? Đồng thời, mong muốn TP.Sông Công cung cấp hồ sơ về phiếu điều tra, phỏng vấn… để chứng minh nội dung Văn bản 810/UBND-QLĐT trả lời người dân là đúng, tuy nhiên, ông Dũng từ chối trả lời và đề nghị làm việc vào một buổi khác.
Báo Pháp luật Việt Nam tiếp tục thông tin về vụ việc.
