TCDN – Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên vừa công bố danh mục Dự án Khu đô thị Đông Cao – Tân Phú với tổng mức đầu tư hơn 946 tỷ đồng.
Với tổng diện tích đất sử dụng 412.329 m2 thuộc phường Đông Cao, thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên, Dự án có tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 207 tỷ đồng; tổng chi phí đầu tư xây dựng là 739,19 tỷ đồng. Dự kiến, Dự án sẽ được đầu tư xây dựng và hoàn thành vào cuối năm 2028. Thời gian hoạt động của Dự án là 50 năm.
Nhà đầu tư có nhu cầu thực hiện Dự án nộp hồ sơ đăng ký về Sở Kế hoạch và Đầu tư trước 9h ngày 21/7/2024. Mục tiêu của Dự án là xây dựng khu đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch; nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai; góp phần phát triển đô thị, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân; thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội tỉnh Thái Nguyên.
Trước đó Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên cũng đã có thông báo mời đầu tư cho hai dự án nhà ở trên địa bàn. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực là ngày 21/7.
Thứ nhất là Khu dân cư số 1 xã tân Đức, huyện Phú Bình. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện là 470 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 140 tỷ đồng.
Diện tích khu đất là 257.989 m2, hiện trạng chưa giải phóng mặt bằng. Tại đây, nhà đầu tư sẽ xây dựng toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi ranh giới theo quy hoạch được phê duyệt; đầu tư xây dựng công trình nhà ở liền kề và công trình thương mại dịch vụ.
Thời gian hoạt động không quá 50 năm kể từ ngày giao đất, cho thuê đất. Tiến độ từ quý II/2024 đến hết quý III/2028.
Vào hồi tháng 5, cũng trên địa bàn TP Phổ Yên, có 2 dự án được thông báo mời đầu tư. Gồm
Khu đô thị Vạn Xuân 3 (tổng vốn gần 740 tỷ đồng, ngoài ra chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 319 tỷ đồng) và Khu dân cư Thành Lập 2 (sơ bộ tổng chi phí thực hiện hơn 342 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 114 tỷ đồng).
Theo kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024 của tỉnh Thái Nguyên, dự kiến nhu cầu sử dụng đất xây dựng nhà ở của địa phương là 1.314,5 ha. Tổng nhu cầu vốn dự kiến hơn 13.296 tỷ đồng. Danh mục dự kiến phát triển nhà ở thương mại trên toàn tỉnh có 330 dự án, nhà ở xã hội có 87 dự án và nhà ở tái định cư có 26 dự án.
Nguyễn Triệu
