Thái Nguyên có nhiều tiềm năng, lợi thế trong thu hút đầu tư. Tuy vậy, bên cạnh những dự án đầu tư hiệu quả thì vẫn còn nhiều dự án chậm tiến độ, điều này ảnh hưởng không nhỏ đến môi trường đầu tư và phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh.
Để phát triển kinh tế – xã hội, tỉnh Thái Nguyên đã tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư đến với Thái Nguyên. Nhiều dự án đã được tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư. Sau khi được giao đất, cho thuê đất, đa số các chủ đầu tư đã tích cực, khẩn trương triển khai đầu tư dự án đảm bảo theo tiến độ đã được chấp thuận và tiến độ đã cam kết. Nhiều dự án đã hoàn thành, đưa đất vào sử dụng có hiệu quả, đúng mục đích. Một số dự án trong lĩnh vực sản xuất, kinh doanh có quy mô sử dụng lao động lớn, góp phần tạo việc làm cho lao động tại địa phương, tăng thu ngân sách, tạo động lực cho phát triển kinh tế – xã hội và chuyển dịch cơ cấu lao động theo hướng tích cực.
Lực lượng chức năng tổ chức cưỡng chế, thu hồi diện tích đất thuộc Dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel.
Tuy nhiên, qua rà soát UBND tỉnh Thái Nguyên đã phát hiện nhiều dự án chậm tiến độ. Để hỗ trợ các nhà đầu tư, UBND tỉnh Thái Nguyên đã tạo điều kiện thuận lợi, gia hạn thời gian hoàn thành cho các dự án chậm tiến độ, nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn thiếu trách nhiệm trong thực hiện các dự án. Nguyên nhân chủ yếu vẫn là xuất phát từ phía chủ đầu tư không tập trung đầu tư dự án. Khi đã được chấp thuận chủ trương và cấp giấy chứng nhận, nhưng chủ đầu tư không triển khai các bước như: Giải phóng mặt bằng và làm thủ tục thuê đất theo quy định, một số chủ đầu tư đề nghị không tiếp tục thực hiện dự án theo quyết định phê duyệt, một số dự án đã triển khai thực hiện, song chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý về đất đai…dẫn đến dự án chậm tiến độ.
Thu hồi Dự án đầu tư xây dựng nút giao đường thanh niên với đường Bắc Kạn TPTN .
Do đó, đầu năm 2024, UBND tỉnh Thái Nguyên đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan và các huyện, thành phố tiến hành rà soát các dự án chậm tiến độ, vi phạm Luật Đất đai để tham mưu, kiến nghị UBND tỉnh xử lý. Ngoài ra, đối với các chủ đầu tư không thực hiện dự án, tự nguyện trả lại đất, UBND tỉnh đã kịp thời rà soát và có quyết định thu hồi, bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý.
Qua tham mưu của các cấp, UBND tỉnh Thái Nguyên đã ra quyết định thu hồi, văn bản hủy bỏ hiệu lực chủ trương đầu tư đối với 64 dự án. Trong đó, năm 2021 là 39 dự án, năm 2022 là 10 dự án, 2023 là 11 dự án, 2024 là 4 dự án để tránh lãng phí nguồn lực đất đai. Có thể kể đến các dự án như: Dự án Bệnh viện đa khoa Pomihoa tại tổ 27, phường Phan Đình Phùng, TP Thái Nguyên; Dự án khu dịch vụ – thương mại – dân cư và xây dựng nhà ở công nhân thuê Thanh Quang tại phường Đồng Tiến, TP Phổ Yên; Dự án đầu tư xây dựng Khu liên hợp văn hóa thể thao Trần Sơn Thái Nguyên tại Phường Túc Duyên, TP Thái Nguyên,…
Đối với Dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel, UBND tỉnh Thái Nguyên đã ra quyết định thu hồi diện tích gần 8.300m2 của công ty Cổ phần đầu tư Đài Bắc TNKS, thuộc thửa đất số 601, tờ bản đồ địa chính số 42, phường Phan Đình Phùng, TP Thái Nguyên đã được UBND tỉnh Thái Nguyễn cho thuê đất tại Quyết định số 2636/QĐ-UBND ngày 09/11/2012 và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BP 079496 ngày 10/8/2015 với lý do nhà đầu tư không đưa đất vào sử dụng để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel, trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa và không thực hiện thủ tục gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng theo quy định của pháp luật. Ngày 5/7/2024, TP Thái Nguyên đã tổ chức lực lượng bảo vệ thu hồi diện tích đất thuộc Dự án đầu tư xây dựng Đài Bắc Hotel. Hiện trạng trên đất có hàng rào tôn xung quanh, nhà tạm, vật liệu xây dựng cát sỏi; 2 thùng Container làm văn phòng và các tài sản khác của Công ty CP Đầu tư Đài Bắc TNKS. Diện tích này sẽ được giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Thái Nguyên quản lý theo quy hoạch. TP Thái Nguyên đã thực hiện các thủ tục bảo vệ thu hồi đất đúng quy trình, đảm bảo an ninh, trật tự.
Ông Trần Đình Thìn – Chủ tịch UBND phường Phan Đình Phùng, TP Thái Nguyên trao đổi với phóng viên.
Theo ông Trần Đình Thìn – Chủ tịch UBND phường Phan Đình Phùng cho biết: Thực hiện quyết định về thu hồi đất dự án của công ty Cổ phần đầu tư Đài Bắc TNKS tại phường Phan Đình Phùng. UBND TP Thái Nguyên đã ban hành các văn bản chỉ đạo và thành lập Ban cưỡng chế thu hồi đất đối với dự án trên. Sáng ngày 5/7/2024, Ban cưỡng chế đã phối hợp với các ngành chức năng thực hiện việc cưỡng chế đối với phần đất dự án của công ty Cổ phần đầu tư Đài Bắc TNKS do sai phạm về đất đai trên địa bàn phường. UBND phường đã phối hợp với các phòng ban thực hiện cưỡng chế đất đảm bảo đúng quy định của pháp luật.
Còn đối với dự án đầu tư xây dựng nút giao đường Thanh niên với đường Bắc Kạn thuộc tổ 2, phường Trưng Vương, TP Thái Nguyên, UBND tỉnh Thái Nguyên đã có quyết định thu hồi đất của Công ty TNHH dịch vụ thương mại xe máy Thái Nguyên, đơn vị đã tự nguyện tháo dỡ, di dời tài sản, vật dụng và trả lại phần diện tích đất nằm trong dự án và bàn giao lại cho cơ quan chức năng quản lý.
Có thể thấy, tỉnh Thái Nguyên đã kiên quyết thu hồi đất đối với các dự án chậm tiến độ, nhằm ngăn chặn và xử lý kịp thời các hành vi vi phạm pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, qua đó làm lành mạnh môi trường đầu tư, tạo điều kiện để các nhà đầu tư có năng lực có đất để triển khai các dự án, góp phần phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn tỉnh.
Trọng Tài
